Gestion de patrimoine : découvrez les atouts d'une SCPI

En matière de gestion de patrimoine immobilier, quels sont les avantages d'une société civile de placement immobilier (SCPI) ? Une SCPI vous permet de percevoir des revenus complémentaires régulièrement si vous faites partie d'une tranche d'imposition inférieure à 30%.

Gestion de patrimoine : ce que peut vous apporter une SCPI

Une SCPI vous offre la possibilité d'investir aussi bien dans des logements que dans des bureaux ou des locaux commerciaux tels qu’une boutique. Elle vous permet également d'éviter de vous impliquer dans la gestion de votre patrimoine : les risques sont mutualisés. Attention cependant à veiller à ce que les revenus générés ne vous créent pas une forte fiscalité. D'autre part, le capital n'est pas garanti, une baisse des prix peut toujours survenir. Il est donc important de choisir un bien situé dans une zone locative attractive. Une SCPI peut rapporter à votre gestion de patrimoine environ 6% par trimestre pour les bureaux, entrepôts et murs de commerce, et entre 3 et 4% pour les SCPI de logements.

SCPI : convient-elle pour optimiser votre gestion de patrimoine ?

Au vu de sa fiscalité, les conseillers en gestion de patrimoine recommandent le plus souvent ce type d'investissement aux foyers peu imposés. Une SCPI représente un moyen intéressant pour constituer votre patrimoine, à condition d'être adaptée à votre profil. Alors, si vous voulez être sûr qu'une SCPI convient bien à votre situation, n'hésitez pas à recourir aux services d'un cabinet spécialisé dans la gestion de patrimoine. D’autre part, la crise a également des répercussions sur les SCPI, dont la collecte est en baisse, même si la capitalisation se maintient. Il convient donc d’être bien informé avant de s’engager.