
Guide des métiers de l'immobilier
Le secteur immobilier est très dynamique où l'on dénombre des milliers de métiers différents. Face à la promotion immobilière, de nombreux métier se sont créés depuis quelques années. Voici une liste exhaustive des métiers de l’immobilier.
- Agents immobiliers
Un agent immobilier est un professionnel du métier de l’immobilier, il joue le rôle d’un intermédiaire entre vendeurs de biens immobiliers et acheteurs pour toute démarche de vente ou de location de bien : il donne des conseils, fait visiter les lieux, propose son aide dans les négociations… Ce métier peut avoir une autre extension comme le cas où l’agent immobilier est amené à gérer les locations de vacances.
- Administrateurs de biens/gestion locative
Un administrateur de bien gère le patrimoine immobilier de ses clients (particuliers ou entreprises). Pour cela, il exerce plusieurs fonctions à savoir commerciales (recherche et sélection des locataires), juridiques (rédaction des baux), administratives (suivi de l’occupation) et financières (comptabilité et perception des loyers).
- Aménageur / lotisseur et promoteur
Sur le terrain, le métier de l’immobilier est soit lotisseur soit promoteur. Ces métiers concernent tous les programmes immobiliers depuis la recherche de terrains, leur aménagement, et la revente sauf pour le promoteur immobilier qui étudie la faisabilité du projet de construction, s’occupe des permis de construire car il vend des maisons non des parcelles constructibles.
- Conseiller en immobilier d’entreprise
Ce métier de l’immobilier est spécialisé en immobilier professionnel pour le compte d’entreprises pour tout ce qui concerne la vente ou la location de biens ou de terrains à usage professionnel.
- Expert immobilier
Un expert immobilier évalue la valeur des biens immobiliers pour tout ce qui concerne la vente, la transaction ou la succession. Cette estimation est basée sur plusieurs paramètres à savoir les diagnostiques immobiliers, l’application de la loi Carrez, la localisation des biens et le marché immobilier.
- Gestionnaire des biens ruraux et forestiers
C’est un agent immobilier chargé des transactions de biens immobiliers (terrains agricoles, viticoles et forêts) dans le monde rural.
- Marchand de biens
Un marchand de bien achète un bien immobilier (résidence, appartements ou immeubles) pour son compte, les rénove pour ensuite les revendre avec une plus value.
- Mandataire en fonds de commerce
C’est un agent immobilier spécialiste des transactions des fonds de commerce ou de surfaces commerciales
- Syndic de copropriété
Le métier de l’immobilier, en vu de la gestion des conflits entre copropriétaires a prévu un organisme spécialisé dans l’administration des parties communes des immeubles. Il est élu par la collectivité des copropriétaires pour exécuter les décisions prises à l’assemblée générale ainsi que pour administrer l’immeuble (travaux).
