Un investissement immobilier plein de succès

Autour de l’investissement

Vous voulez utiliser votre argent dans l’investissement immobilier ? En suivant nos conseils pratiques, vous épargnerez plus et vous investirez intelligemment. La pratique des « subprimes » dans l’investissement immobilier aux Etats-Unis a connu des complications dans le remboursement pour les acheteurs américains. Ces « prêts à risque » ont eu des conséquences économiques fâcheuses. Dans le domaine de l’investissement immobilier, la France tend plutôt à adopter des rythmes de progression de prix modérés émis sur l’ensemble du marché, dans la section vente et location : + 4, 7 % sur le marché de l’ancien, + 1,6% sur le marché locatif (Source FNAIM). De ce côté, rien n’est encore grave. Mais dans quel type de maison investir ?

Le choix du bien

D’abord, prévoyez la défiscalisation. Que votre investissement immobilier soit à fin commerciale ou d’habitation (un magasin pour vendre ou à louer, une maison d’habitation pour les vacances ou pour y vivre, un pied à terre pour vos destinations préférées…), défiscalisez votre épargne et obtenez quand même les maisons que vous désirez. Vous avez un large choix de dispositifs de défiscalisation : Location Meublée Professionnelle ou Non Professionnelle, monuments historiques, Borloo, Robien Recentré, Girardin, résidence de tourisme ZRR… Ensuite, cherchez une maison dans un quartier intéressant. Si votre propriété se trouve dans une région attractive où le touriste ou simplement un locataire bénéficie de toutes les facilités de la ville, vous pourrez obtenir un loyer élevé. Et si votre investissement immobilier se finalise dans la revente, demandez conseil à un spécialiste qui connaît les endroits propices à un meilleur succès de votre investissement immobilier. Cela pourrait durer quelques années. Mais d’un autre côté, attendez-vous aussi au déclin de votre affaire et préparez-vous déjà.